Fiduciam Nominees Ltd. hat der Firma TVR in Wales ein Darlehen über £30 Millionen gewährt mit dem die Firma einen neuen Sportwagen entwickelte und die Produktion begonnen hat.
Fiduciam Nominees Ltd. hat der Firma TVR in Wales ein Darlehen über £30 Millionen gewährt mit dem die Firma einen neuen Sportwagen entwickelte und die Produktion begonnen hat.
Fiduciam Nominees Limited, der institutionell geförderte Zwischenfinanzierer für KMUs und Unternehmer, hat gerade ein Darlehen in Höhe von 1,18 Millionen Pfund zur Finanzierung eines beliebten Hotels in Cornwall abgeschlossen. Das Darlehen, das unter das Coronavirus Business Interruption Loan Scheme (CBILS) fällt, ermöglicht es dem Hotel, den Betrieb fortzuführen und sichert die Finanzplaung bis Ende 2022. 2020 war ein Jahr der Gegensätze im Hustyns Hotel and Spa in Wadebridge. Nach der dreimonatigen Schließung während des Lockdowns wurde es im Juli wiedereröffnet und erlebte die höchste Nachfrage nach Zimmern in den letzten Jahren, nur um erneut von einem zweiten nationalen Lockdown zur Schließung gezwungen zu werden. Das Darlehen von Fiduciam Nominees Limited bietet Hustyns Hotel and Spa eine sichere kommerzielle Finanzierung für 24 Monate. Die Finanzierungskosten wurden dank CBILS reduziert, und das Fehlen von Vorfälligkeitsentschädigungen gibt dem Kreditnehmer zusätzliche Flexibilität.
Ravi Gupta von Hustyns Hotel and Spa, kommentiert: "Covid-19 hat die Hotelbranche vor einzigartige Herausforderungen gestellt - es war ein Jahr das wirklich von Volatilität geprägt war. Wir wussten, dass wir ein gutes Geschäftsmodell und eine starke Nachfrage haben, aber nach einem starken Umsatz- und Gewinnwachstum im Jahr 2019 bedeutete die Schließung, dass wir einen schwierigen Frühling und Frühsommer 2020 erlebten, als wir keine Zimmer oder Lodges…
Das Team von Fiduciam Nominees Limited freut sich auf das Jahr 2021, das mit Versprechen von Impfstoffen, Behandlungen und Genesung aufwartet. Nichtsdestotrotz möchte Fiduciam Nominees Limited sich einen Moment Zeit nehmen, um auf das Jahr 2020, das ein sehr herausforderndes war, zurückzublicken. So wie viele Menschen, konnten die Mitarbeiter nicht im Büro zusammenkommen, kamen sich aber der Pandemie zum Trotz als Team näher. Sie forderte aber auch viele Opfer. Fiduciam Nominees Limited hat ihren Teil zur Bekämpfung der Krise beigetragen, indem sie KMUs während der gesamten Pandemie zur Seite stand und Zinsaussetzungen und neue Kredite gewährte.
Während einige Kreditgeber ihre Pforten schlossen, leisteten die Mitarbeiter der Fiduciam Nominees Limited Außerordentliches, um einen effizienten Kreditbetrieb aufrechtzuerhalten. Auch die institutionellen Investoren der Fiduciam Nominees Limited zeigten ihr starkes Engagement und ihren menschlichen Einsatz, indem sie weiterhin Kapital bereitstellten. Fiduciam Nominees Limited wuchs auch im Jahr 2020 weiter. Ein Highlight des Jahres 2020 war, dass dem Kreditgeber die Ehre erteilt wurde, von der British Business Bank als Kreditgeber im Rahmen des Coronavirus Business Interruption Loan Scheme der britischen Regierung akkreditiert zu werden. In der Tradition des Fiduciam Teams, sich festlich bei Laune zuhalten, fängt Fiduciam’s Jane Bond etwas vom Zeitgeist im Urlaubsfilm zum Jahresende 2020 ein.
Das Team von Fiduciam Nominees Limited freut sich auf das Jahr 2021, das mit Versprechen von Impfstoffen, Behandlungen und Genesung aufwartet. Nichtsdestotrotz möchte Fiduciam Nominees Limited sich einen Moment Zeit nehmen, um auf das Jahr 2020, das ein sehr herausforderndes war, zurückzublicken. So wie viele Menschen, konnten die Mitarbeiter nicht im Büro zusammenkommen, kamen sich aber der Pandemie zum Trotz als Team näher. Sie forderte aber auch viele Opfer. Fiduciam Nominees Limited hat ihren Teil zur Bekämpfung der Krise beigetragen, indem sie KMUs während der gesamten Pandemie zur Seite stand und Zinsaussetzungen und neue Kredite gewährte.
Während einige Kreditgeber ihre Pforten schlossen, leisteten die Mitarbeiter der Fiduciam Nominees Limited Außerordentliches, um einen effizienten Kreditbetrieb aufrechtzuerhalten. Auch die institutionellen Investoren der Fiduciam Nominees Limited zeigten ihr starkes Engagement und ihren menschlichen Einsatz, indem sie weiterhin Kapital bereitstellten. Fiduciam Nominees Limited wuchs auch im Jahr 2020 weiter. Ein Highlight des Jahres 2020 war, dass dem Kreditgeber die Ehre erteilt wurde, von der British Business Bank als Kreditgeber im Rahmen des Coronavirus Business Interruption Loan Scheme der britischen Regierung akkreditiert zu werden. In der Tradition des Fiduciam Teams, sich festlich bei Laune zuhalten, fängt Fiduciam’s Jane Bond etwas vom Zeitgeist im Urlaubsfilm zum Jahresende 2020 ein.
Fiduciam Nominees Limited, der in Großbritannien ansässige Kreditvergeber, sieht sich oft mit unvorhergesehenen Umständen konfrontiert. Auch der Covid-19-Pandemie, so außerordentlich sie auch sein mag, hat sie sich so gut es geht gestellt. Um erfolgreich Zwischenfinanzierungen zu vergeben, muss man flexibel sein und sich den Umständen anpassen wenn sie auftreten. Das Team der Fiduciam Nominees Limited war deswegen bereit sich den Herausforderungen des Coronavirus zu stellen. Vor allem das Potenzial des Coronavirus Business Interruption Loan Scheme (CBILS) der britischen Regierung wurde schnell erkannt. Das CBILS-Programm wurde von der britischen Regierung aufgesetzt, um kleine und mittelständische Firmen, die aufgrund der Covid-19-Pandemie in finanzielle Schwierigkeiten geraten sind, zu unterstützen.
Vor allem der Bausektor wurde sehr hart getroffen: Statistiken des Office for National Statistics legen nahe, dass die Wirtschaftsleistung der britischen Baubranche um etwa zwei Fünftel eingebrochen ist. Die Maßnahmen zur Eindämmung des Coronavirus haben eine große Zahl an Entwicklungs- und Renovierungsprojekten aus der Bahn geworfen. Nachdem Fiduciam Nominees Limited letzten Monat als CBILS-Finanzierer akkreditiert wurde, erwarteten die Mitarbeiter, dass in diesem Sektor eine hohe Nachfrage herrschen würde.
Es dauerte nicht lange bis ein Häuslebauer einen Kreditantrag bei Fiduciam Nominees Limited einreichte, weil dessen Bauprojekt durch Covid-19 ins Stocken geraten war. Der Bauherr hatte…
Fiduciam Nominees Limited, der Brückenfinanzierer in England, hat soeben einen Corona Business Interruption Loan Scheme (CBILS) Kredit über £840.000,- vergeben. Das CBILS-Programm wurde von der britischen Regierung aufgesetzt um kleine und mittelständische Firmen, die aufgrund der Covid-19-Pandemie in finanzielle Schwierigkeiten geraten sind, zu unterstützen. Diese Darlehen werden von akkreditierten Finanzierern wie zum Beispiel Fiduciam Nominees vergeben. In diesem Fall geht der Kredit der Fiduciam Nominees Limited einer Kindertagesstätte im Nordosten Londons zu Gute.
Navneet Bansal, der seit vielen Jahren in der Kinderbetreuung tätig ist, hat es auf sich genommen in diesem Teil von London – in dem ein Mangel an Kindertagesstätten herrscht - mehr Kita-Plätze zu schaffen. Doch schon vier Monate nach der Eröffnung im Dezember 2019 musste die Kindertagesstätte wegen der Pandemie schließen. Trotz der Schließung mussten Zinsen in einer Höhe von £113.000 bedient werden, was schnell nicht mehr zu stemmen war. Derweil wurde es immer ungewisser wann die Kinder zurückkehren können würden. Fiduciam Nominees Limited, als akkreditierter CBILS-Finanzierer, hat der Kindertagesstätte ein Darlehen ausgestellt mit dem sie fast zwei Drittel seiner Zinskosten einsparen konnte. Damit konnten auch die 17 Angestellten gehalten werden, die stets eine qualitativ hochwertige Betreuung gewährleistet haben, was von einer Note von 9.5/10 auf…
Kein Thema beschäftigt die Medien weltweit derzeit so sehr wie die Ausbreitung des Corona-Virus. Maßnahmen wie Ausgangsbeschränkungen und Kontaktverbote werden verabschiedet. Und es entsteht auch viel Unsicherheit weil nicht klar ist wie lange diese vorläufigen Mittel tatsächlich zum Einsatz kommen werden. Wirtschaftliche Folgen sind an den Aktienmärkten bereits klar erkennbar mit Kurseinbrüchen auf der ganzen Welt, trotz Milliarden-, wenn nicht Billionen-Programmen der Staaten und Währungshüter. Kann der deutsche Immobilienmarkt von den Auswirkungen der Corona-Krise verschont bleiben?
Natürlich haben die aktuellen Maßnahmen bereits direkte Auswirkungen: Besichtigungen können nicht durchgeführt werden, Notartermine lassen sich nicht wie gehabt durchführen, Umzüge werden ein logistisches Großprojekt und auf Baustellen muss im schlimmsten Fall die Arbeit ruhen. Da kann man es potenziellen Käufern und Investoren nicht übel nehmen, dass sie eine gewisse Unsicherheit verspüren. Prinzipiell gilt „Betongold“ als eher sichere Anlage. Aber in Zeiten von Kurzarbeit und möglichem Arbeitsplatzverlust sinkt die Bereitschaft für größere Investitionen.
Zeichnet sich damit eine Kehrtwende am deutschen Immobilienmarkt ab? Laut Statista sind die Immobilienpreise zwischen 2004 und 2019 in Deutschland um 53% gestiegen. Das Trendbarometer von EY aus 2019 legt nahe, dass der Schock der Finanzkrise vergessen ist: Zwischen 2009 und 2018 soll das jährliche Transaktionsvolumen um über 50% gestiegen sein.
…Wenn ein Geschäft zu scheitern droht bleibt einem Unternehmer kurzfristig oft nur die Wahl eine Ankaufsfinanzierung zu teuren Konditionen einzugehen. Andernfalls besteht das Risiko das Projekt, in welches bereits einige Zeit und Geld investiert wurden, zu verlieren. In dieser Situation macht es durchaus Sinn ein Finanzierungsangebot anzunehmen welches kurzfristig deutlich teurer als die marktüblichen Konditionen ist – sofern eine spätere Refinanzierung in Aussicht steht. Doch auch wenn gewisse Auflagen der refinanzierenden traditionellen Bank (wie beispielsweise ein bestimmter Vorverkaufs- oder Vorvermietungsstand) noch nicht erfüllt sind bedeutet das nicht, dass es keine Alternativen der Refinanzierung zur Optimierung der Kapitalkosten des Projektes gibt. Durch Überbrückungsfinanzierungen kann auch der Kapitalbedarf in diesen Phasen bereits gedeckt werden.
Fiduciam ermöglichte einem Immobilieninvestor genau in einer solchen Situation ein komplexes Portfolio in NRW zu refinanzieren. Die unterschiedlichen Nutzungsarten und Assetklassen der Objekte dieses
Portfolios stellten kein Problem dar:
Verkaufsverhandlungen für Teile dieses Portfolios liefen bereits an, aber ein tatsächlicher Termin war noch nicht absehbar. Zudem war…