Unser Angebot

Wir bieten immobilienbesicherte Finanzierungen in Deutschland, dem Vereinigten Königreich, Irland, Spanien, den Niederlanden, Frankreich, Luxemburg, Belgien und der Schweiz mit Laufzeiten von sechs Monaten bis zu drei Jahren zwischen 2 Millionen und 25 Millionen in Euro und Pfund Sterling an.

Unser Angebot

Wir bieten immobilienbesicherte Finanzierungen in Deutschland, dem Vereinigten Königreich, Irland, Spanien, den Niederlanden, Frankreich, Luxemburg, Belgien und der Schweiz mit Laufzeiten von sechs Monaten bis zu drei Jahren zwischen 2 Millionen und 25 Millionen in Euro und Pfund Sterling an.

Unsere Darlehen

Standard Rental Loans

Bestandsimmobilienfinanzierung

Bis zu 70% LTV

Zinssätze ab 0,80% pro Monat

Von €2 Mio. bis €25 Mio.

Business Bridge

Unternehmensfinanzierung

Bis zu 70% LTV

Zinssätze ab 0,80% pro Monat

Von €2 Mio. bis €25 Mio.

Heavy & Light Refurbishment

Baufinanzierung

Bis zu 70% LTV

Zinssätze ab 0,80% pro Monat

Von €2 Mio. bis €25 Mio.

Betreute Bereiche

Immobilieninvestitionen

Wir bieten unseren Immobilieninvestoren maßgeschneiderte Lösungen an, die die Vielfältigkeit der Chancen und Herausforderungen unserer Immobilieninvestoren reflektieren. Unsere Finanzierungslösungen sind insbesondere auf den Erwerb, das Trading Up, den Ausstieg, die Neuvermietung, den Aufbau einer Erfolgsbilanz, die Verlängerung von Vermarktungszeiträumen, den Betreiberwechsel und die Überbrückung bis zur Erteilung von Baugenehmigungen ausgerichtet. Wir decken hierbei das gesamte Spektrum von Wohn- und Gewerbeimmobilien ab.

Immobilienentwicklung

Wir unterstützen Bauträger und Bauherren mit unseren Finanzierungen bei der Sanierung, dem Umbau und der Entwicklung von Immobilien. Wir beschränken unsere Finanzierungen nicht auf große, etablierte Bauträger, sondern bieten auch Finanzierungen für kleine, in Familienbesitz befindliche und erstmalige Bauträger. Im Wohnungsbausegment decken wir die gesamte Bandbreite des Marktes ab, vom sozialen Wohnungsbau bis hin zu Luxusprojekten, ob bereits verkauft oder nicht. Im gewerblichen Bereich finanzieren wir eine breite Palette von Entwicklungsprojekten, von Hotels bis zu Büros und von Industrieflächen bis zu Logistikparks.

Pflege

Wir verfügen über eine solide Erfolgsbilanz bei der Bereitstellung von Finanzierungen für den Pflegesektor. Wir haben Finanzierungen für den Bau neuer Pflegeheime, die Umstrukturierung bestehender Pflegeheimgruppen, die Bereitstellung von Betribeskapital für den Betrieb von Kliniken, den Erwerb von Pflegeheimen und die Entwicklung von Einrichtungen für betreutes Wohnen bereitgestellt. Wir kennen die besonderen Herausforderungen des Pflegesektors gut und strukturieren unsere Finanzierungen entsprechend.

Gastronomie und Freizeit

Wir gewähren Finanzierungen für Gaststätten, Restaurants, Hotels, Resorts und Sporteinrichtungen. Im Hotelsektor haben wir den Erwerb, die Modernisierung, den Umbau, die Sanierung und die Entwicklung sowohl von gepachteten Objekten als auch von darlehensnehmergeführten Betrieben finanziert. Im Restaurant-/Gaststättensektor haben wir den Erwerb von in Betrieb befindlichen Gaststätten und die Gründung neuer Bars, Restaurants und Clubs finanziert. Häufig benötigen derartige Unternehmen Zeit, um sich zu etablieren und einen Leistungsnachweis zu erbringen. Im Resort-Sektor haben wir die Entwicklung eines der bedeutendsten Luxusresorts in Europa finanziert. Im Bereich Sport konnten wir Golfplätze, Fitnessstudios und Fußballplätze finanzieren.

Herstellung

Unsere Finanzierungen stellen Produktionsunternehmen Kapital zur Verfügung, die nicht den Verwässerungsungseffekt von Aktienkapitalerhöhungen haben. Die Finanzmittel können durch die Entnahme von Eigenkapital aus den von den Geschäftsführern und Gesellschaftern gehaltenen Immobilieninvestitionen aufgebracht werden. Dies ist besonders nützlich für Start-Ups und in Turn-Around-Situationen. So haben wir beispielsweise die Entwicklung eines neuen Fahrzeugs durch einen Nischensportwagenhersteller finanziert und einem spezialisierten Verpackungskonzern, der sich in einer Umstrukturierung befand, eine Finanzierung zur Verfügung gestellt.

Logistik

Innerhalb des dynamischen Logistiksektors sind wir ein aktiver Darlehensgeber im Bereich von Lagerhäusern, wo wir Entwicklungen, Upgrades, Umgestaltungen und Grundstückserwerbe finanzieren.

Landwirtschaft

Innerhalb des dynamischen Logistiksektors sind wir ein aktiver Darlehensgeber im Bereich von Lagerhäusern, wo wir Entwicklungen, Upgrades, Umgestaltungen und Grundstückserwerbe finanzieren.

Bildung

Von Kindertagesstätten bis hin zu Studentenwohnheimen haben wir Finanzierungen für eine breite Palette von bildungsbezogenen Immobilienunternhemen und Handelsunternehmen bereitgestellt. So haben wir den Erwerb, die Entwicklung und die Modernisierung von Grundstücken finanziert, und durch Überbrückungen die benötigte Zeit für den Aufbau einer Erfolgsbilanz zur Verfügung gestellt.

Tätig in Europas Schlüsselmärkten

Unsere Kernmärkte sind das Vereinigte Königreich, Deutschland, Irland, Spanien, und die Niederlande. Wir haben für jedes dieser Länder eigene Teams, die entweder von London aus oder von einem unserer lokalen Büros in den Niederlanden und Deutschland aus arbeiten.

Außerhalb unserer Kernmärkte sind wir auch imstande Immobilien in der Schweiz, Belgien, Luxemburg, Schweden, Dänemark, Monaco und den britischen Überseegebieten zu beleihen.

Unsere breite geografische Abdeckung ermöglicht es Fiduciam praktische grenzüberschreitende Lösungen anzubieten, um den Finanzierungsbedarf von Unternehmen und Transaktionen mit grenzüberschreitenden Bezügen zu decken.

Tätig in Europas Schlüsselmärkten

Unsere Kernmärkte sind das Vereinigte Königreich, Deutschland, Irland, Spanien, und die Niederlande. Wir haben für jedes dieser Länder eigene Teams, die entweder von London aus oder von einem unserer lokalen Büros in den Niederlanden und Deutschland aus arbeiten.

Außerhalb unserer Kernmärkte sind wir auch imstande Immobilien in der Schweiz, Belgien, Luxemburg, Schweden, Dänemark, Monaco und den britischen Überseegebieten zu beleihen.

Unsere breite geografische Abdeckung ermöglicht es Fiduciam praktische grenzüberschreitende Lösungen anzubieten, um den Finanzierungsbedarf von Unternehmen und Transaktionen mit grenzüberschreitenden Bezügen zu decken.