Immobiliennachrichten: Umbauprojekte bei Fiduciam

Es wird immer schwieriger, die Finanzierung eines Umbauprojekts mit einem regulären Finanzier zu arrangieren. Kürzlich haben wir einem Entwickler geholfen, der zwei Gewerbeimmobilien in Studentenwohnungen umwandeln wollte, aber bevor die Bauarbeiten begannen und nachdem der Bebauungsplan geändert wurde, konnte der Entwickler Finanzierung bei seinem regulären Finanzier zu platzieren.

Bei Umbauprojekten ist eine Überbrückungsfinanzierung eine gute Lösung, da der Ausstieg häufig durch den Verkauf der Immobilie oder durch einen regulären Finanzier arrangiert werden kann, wenn die erforderlichen Genehmigungen und Änderungen der Bebauungspläne umgesetzt wurden. Angesichts der kurzen Laufzeit dieser Projekte und der Geschwindigkeit, mit der Fiduciam eine Brückenfinanzierung erhalten kann, ist dies häufig eine geeignete Lösung.