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Fiduciam ist es gelungen, zusätzliche Mittel in Höhe von €475 Mio. für den Einsatz im Jahr 2022 zu beschaffen. Desweiteren hat das Unternehmen seine Zinssätze über alle Produktbereiche hinweg gesenkt: Die Zinssätze für Überbrückungsfinanzierungen liegen nun bei einem Mindestzins von 0,55 % pro Monat, während die Zinssätze für Renovierungsfinanzierungen jetzt bei einem Minimum von 0,57 % pro Monat liegen und für Ground-Up Entwicklungsfinanzierungen bei 0,61 % pro Monat starten.

Die Entscheidung, die Zinssätze zu senken, ist das Resultat einer umfassenden Wettbewerbsanalyse, bei der sich Fiduciam mit einer Vielzahl an Kreditgebern abgeglichen hat, um bei den Zinssätzen für jedes seiner Kernprodukte die höchste Wettbewerbsfähigkeit zu gewährleisten.

Im Zuge der Erholung der Wirtschaft von der Pandemie erwartet Fiduciam eine besonders hohe Nachfrage nach seinen Gewerbe- und Entwicklungsfinanzierungsprodukten.

Diese zusätzlichen €475 Mio. an Finanzierungsmitteln ermöglichen es Fiduciam seine Aktivitäten in diesem Jahr weiter auszubauen und widerspiegeln zugleich ein deutliches Vertrauensvotum der institutionellen Finanzierungspartner des Unternehmens, sowohl in die Wirtschaft als auch in Fiduciam als Kreditgeber.

In nur 6 Wochen hat Fiduciam ein Darlehen in Höhe von £7,5 Millionen für die Renovierung und Wiedereröffnung eines Hotels in Cornwall bereitgestellt. Trotz einer hochkomplexen Planungs- und Eigentumssituation wurde die Transaktion innerhalb kürzester Zeit abgeschlossen, sodass das Hotel die G7-Polizeikräfte beherbergen konnte.

Fiduciam ist es auch in der Corona-Krise nicht müde Projektentwicklern dabei zu helfen ihre Probleme mit Finanzierungen von traditionellen Bankhäusern zu überwinden. Mit einem Darlehen der Fiduciam Nominees Limited mit Sitz in London konnte ein Bauunternehmen sowohl seine Bankfinanzierung als auch seine ausstehenden Rechnungen begleichen.

Die Fiduciam Nominees Limited mit Sitz in London gewährt TVR ein CBILS-Darlehen im Rahmen des Corona-Kreditprogramms der britischen Regierung nachdem der aufstrebende Autobauer eine Baugenehmigung für eine Produktionsanlage in EBBW Vale in Südwales erhalten hat. Das Darlehen beläuft sich auf £2 Millionen. Die ersten Fahrzeuge des Autobauers sollen 2022 ausgeliefert werden.

Nachdem sie die CBILS-Akkreditierung der British Business Bank erhalten hat, ist die Fiduciam Nominees Limited mit Sitz in London bereit so vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen wie möglich zu unterstützen. CBILS ist das Corona Business Interruption Loan Scheme, das von der britischen Regierung aufgesetzt wurde um KMUs die durch Corona in finanzielle Schieflage geraten sind zu helfen. Trotz der Corona-Krise ist die Fiduciam-Gruppe weiterhin für Unternehmer da.

Fiduciam hat letzte Woche zwei Baukredite im Süden Englands mit einem Gesamtwert von 2,5 Millionen Pfund vergeben. Mit dem ersten Kredit in Höhe von 1,6 Mio. GBP kann der Kreditnehmer das Eigenkapital eines kürzlich abgeschlossenen Projekts zur Finanzierung eines neuen Entwicklungsprojekts verwenden. Dies ermöglicht die Umwandlung eines Geschäfts, eines Lagerraums und einer Wohnung in fünf neue Wohnungen und ein Geschäft. Durch die Übertragung von Eigenkapital von einem Projekt auf ein anderes können neue Projekte früher gestartet werden, sodass der Entwickler mehr Projekte in einem Jahr durchführen und wachsen kann, indem er einfach dasselbe Kapital effizienter einsetzt. Das zweite Darlehen mit einem Darlehensbetrag von 900.000 GBP und einer Laufzeit von 18 Monaten finanziert ein Renovierungsprojekt an der englischen Südküste. Das Projekt besteht aus einem heruntergekommenen Haus aus dem 19. Jahrhundert, das auf einer Auktion gekauft wurde und in vier Luxushäuser mit zwei und drei Schlafzimmern umgewandelt wird.

Auch in diesen turbulenten Zeiten stellt Fiduciam Unternehmen und Unternehmern Überbrückungskredite zur Verfügung. In Spanien haben wir diese Woche nicht weniger als zwei Kredite mit einem Gesamtbetrag von 2.445.000 € vergeben. Aufgrund der Art und Komplexität der beteiligten Unternehmen waren in beiden Fällen die traditionellen Banken kurzfristig nicht in der Lage, Kredite bereitzustellen, aber Fiduciam bot eine Lösung an. Das erste Darlehen, ein 24-monatiges Überbrückungsdarlehen, wurde von Fiduciam innerhalb kürzester Zeit genehmigt. Das Überbrückungsdarlehen stellt dem Unternehmen, einem Bauunternehmen, Betriebskapital zur Verfügung, um eine Reihe von Bauprojekten für Regierungsbehörden durchzuführen. Die eingebrachten Bürgschaften sind eine Reihe von Lagern am Stadtrand von Barcelona. Die zweite Transaktion betraf eine Villa in einem Golfkomplex an der Costa del Sol, in der die Arbeiten aufgrund des Ausnahmezustands in Spanien eingestellt worden waren. Die lokalen Banken waren nicht bereit, Kredite an Kreditnehmer aus verschiedenen Ländern zu vergeben, da sie in Spanien keine Erfolgsbilanz hatten.

Fiduciam stellte in der vergangenen Osterwoche unglaubliche 9 Millionen Pfund an Überbrückungskrediten zur Verfügung und hofft, bis Ende des Monats weitere 10 Millionen Pfund zu verleihen. Die Darlehen in Höhe von 9 Mio. GBP wurden hauptsächlich im Norden Englands mit einem durchschnittlichen Beleihungswert von 55% und einem durchschnittlichen Zinssatz von 0,70% pro Monat bereitgestellt.

Da die Wirtschaft und der Immobilienmarkt in London stark anziehen, unternimmt Fiduciam zusätzliche Anstrengungen, um Londoner Unternehmern und Unternehmen Kredite zu gewähren. Diese Bemühungen zahlen sich jetzt aus. Fiduciam hat kürzlich im Südwesten Londons Kredite in Höhe von fast 1 Million Pfund Sterling gewährt.

In seinem zweiten Jahr als Brückenfinanzierer in Spanien stellte Fiduciam Kredite in Höhe von nicht weniger als 76 Millionen Euro zur Verfügung. Dies ist mehr als das Doppelte im Vergleich zu 2018, in dem 23 Millionen Euro in Spanien verliehen wurden. Das spanische Team von Fiduciam hofft, im Jahr 2020 100 Millionen Euro an grundschuldlicht besicherten Krediten zu erreichen. Obwohl 2020 zweifellos ein herausfordernderes Jahr sein wird, sieht Fiduciam eine glänzende Zukunft für den spanischen Immobilienfinanzierungsmarkt. Das Unternehmen gewinnt in diesem Markt, in dem eine zunehmende Nachfrage an Brückenfinanzierung besteht, immer mehr an Bedeutung. Im vergangenen Jahr hat Fiduciam daher sein spanisches Team mit vier neuen Mitarbeitern verstärkt, was zusammen mit der Investition in die Anpassung des spanischen Kreditangebots eindeutig Früchte trägt. Fiduciam bietet Brückenfinanzierung in Spanien für Beträge von 400.000 bis 35 Millionen Euro mit Zinssätzen von 0,70% pro Monat an.