Ein Gewerbeimmobilieninvestor benötigt für den Kauf und Umbau eines Bürogebäudes ein Überbrückungsdarlehen. Das Gebäude soll in 24 Wohneinheiten für Studenten und junge Berufstätige umgewandelt werden. Um das Bauvorhaben realisieren zu können, hat Fiduciam ein Überbrückungsdarlehen vermittelt, welcher den Kauf teilfinanziert. Während der Renovierung hatte der Darlehensnehmer die Möglichkeit den Darlehensbetrag zu erhöhen.