Fiduciam stellt Chris Parr als Leiter des neuen Büros in Manchester ein. Mit über 12 Jahre Erfahrung im Zwischenfinanzierungsmarkt durch seine Positionen bei Precise Mortgages und Masthaven, verlässt Chris nun seine Stelle bei Tuscan Capital, um unserem Team beizutreten.
Das Bestreben der Financial Intermediary and Broker Association kleine mittelständische Unternehmen bei Kreditvergaben zu unterstützen, hat Fiduciam zu einer Mitgliedschaft bei der Vereinigung bewegt.
Die Zahl der Anfragen für Überbrückungsdarlehen von ausländischen Klienten bei Londoner Brokern steigen stetig an. Gleichzeitig wächst die Nachfrage von britischen Klienten nach Überbrückungsfinanzierungen für Projekte im Ausland. Fiduciam ist diesbezüglich hervorragend positioniert, um von diesem Trend zu profitieren.
Fiduciam’s Filiale in Utrecht, Niederlande hat seit seiner Gründung vor einem Jahr an Bekanntheit gewonnen. Während die herkömmlichen Banken ihr Portfolio für gewerbliche Immobilienkredite zunehmend verringern, bietet Fiduciam eine Alternativlösung für zahlreiche Unternehmer.
Fiduciam ist Gründungsmitglied des „Stichting MKG Financiering“ (SMF) zur Förderung besserer Kreditvergabestandards auf dem niederländischen Markt für alternative Finanzierungen.
Fiduciam hat seine Ziele für das kommende Geschäftsjahr festgelegt. Das Unternehmen beabsichtigt sein Darlehensvolumen zu verdoppeln. Im Laufe des Jahres sollen insgesamt £ 250 Millionen (~ € 280 Millionen) vergeben werden. Um dies zu erreichen will das Unternehmen weiter wachsen und weitere Länder abdecken sowie 25 neue Mitarbeiter einstellen.
Fiduciam erfährt eine erhöhte Nachfrage in Spanien. Das Unternehmen beabsichtigt sein Darlehensvolumen im Jahre 2019 auf € 40 Millionen zu verdoppeln. Spanischen Banken sind zunehmend abgeneigt gegenüber Finanzierungen von Immobiliengeschäften mit ausländischen Staatsangehörigen abgeneigt. Gleichzeitig haben die Privatbanken, welche in der Vergangenheit an ihre Stelle traten, ihre grenzüberschreitenden Darlehensprodukte stark reduziert. Fiduciam füllt damit eine wichtige Marktlücke.
Die Vergabe von Darlehen an Unternehmen kann sehr lohnenswert sein. Fiduciam hat von seinem irischen Klienten einen Weihnachtsbaum zur Verfügung gestellt bekommen. Dem Landwirt hatte das Unternehmen zu Beginn des Jahres ein Darlehen vergeben. Nachdem der Weihnachtsbaum vom Team selbst geschlagen und zurück nach London transportiert wurde, platzierten ihn die Mitarbeiter im Büro am Oxford Circus. Das Ganze wurde in dem unten verlinkten Video dokumentiert.
Fiduciam baut sein bestehendes Länderportfolio erfolgreich weiter aus. Mit Frankreich zählt nun ein weiteres zu den Ländern, in dem das Unternehmen Sicherheiten gegen seine Überbrückungsfinanzierungen für Bestandsimmobilien, Expansions-und Working-Capital Bedürfnisse oder Projektentwicklungen annimmt. Erstmals vergab das Unternehmen ein Darlehen in Höhe von € 5 Millionen, welches durch ein französisches Immobilienportfolio besichert wurde. Die Finanzierung umfasste drei verschiedene Länder und unterstreicht damit Fiduciams Expertise in grenzüberschreitenden Transaktionen.
Fiduciam hat seinen Zinsatz für Überbrückungsfinanzierungen von Wohnimmobilien in Großbritannien auf 0,60 % pro Monat gesenkt, den niedrigsten Wert, den das Unternehmen je angeboten hat.
Dieser Zinssatz wird bei Darlehen zwischen £250.000 und £25 Millionen mit bis zu 60 % LTV und Laufzeiten von 6 – 36 Monaten angesetzt.
